四街道市で注文住宅を建てることを検討している方は必見です。

• 「自然に囲まれた、ゆったりとした暮らしがしたい」
• 「都心にもアクセスしやすい街がいい」
• 「子育てしやすい環境がいい」

そう考えているあなたへ。

千葉県四街道市は、そんな理想を叶えてくれる街です。

緑豊かな公園が多く、 自然に囲まれた 落ち着いた住環境でありながら、 都心へのアクセスも良好。

子育て支援も充実していて、 暮らしやすい街として 人気を集めています。

四街道市で、 あなただけの理想の住まいを建てるなら、注文住宅がおすすめです。

注文住宅は、 間取りやデザイン、素材まで、 全てを自分の好みに合わせて、 世界に一つだけの家を建てられます。

• 広々としたリビングで家族みんなでくつろぎたい
• 明るい日差しが差し込むキッチンで、毎日の料理を楽しみたい
• 自分だけの書斎で趣味の時間に没

注文住宅なら、 そんな夢を叶えることができます。

しかし、 注文住宅を建てるのは、 簡単なことではありません。

間取りや予算、 業者選びなど、 決めることがたくさんあります。

もし、しっかりと計画を立てずに進めてしまうと

• 収納スペースが足りなかった…
• 予算オーバーしてしまった…
• 業者とのコミュニケーションがうまく取れなかった

なんていう失敗をしてしまうことも十分にあり得ます。

この記事では、 四街道市で注文住宅を建てる方が失敗しないように家づくりの流れや注意点、そして知っておくと役立つ情報を徹底的に解説していきます。

この記事を読めば、注文住宅に対する不安や疑問が解消され、理想のマイホームを建てるための道筋が見えてくるはずです。

四街道市で注文住宅を建てる5つのメリット

• 都心へのアクセスも良く自然も豊かな場所で暮らしたい
• 子育てしやすい環境がいい
• でも静かで落ち着いた雰囲気の街が理想的

そんな、 ちょっと欲張りな希望を叶えてくれるエリアが千葉県四街道市になります。

このセクションでは、四街道市で注文住宅を建てるメリットを５つご紹介していきたいと思います。

1. 都心へのアクセス抜群

四街道市は、都心へのアクセスが非常に良い地域です。

JR総武本線を利用すれば、東京駅まで約50分、千葉駅まで約20分と、通勤や通学、都心へのショッピングにも便利な地域です。

また、 高速道路のインターチェンジも近くにあるので、車での移動もスムーズにできます。

都心で働きながら、自然豊かな四街道市で暮らす。そんなワークライフバランスを実現できます。

2. 緑豊かな自然環境

四街道市は、緑豊かな自然に恵まれた街です。

市内には、大小さまざまな公園が点在しており、自然と触れ合いながらリフレッシュすることができます。

休日は、家族でピクニックや サイクリングを楽しむのもいいですね。

3. 充実した生活環境

四街道市には、 大型ショッピングモールやスーパーマーケット、コンビニエンスストアなど、生活に必要な施設が揃っています。

病院や学校などの公共施設も充実しており、安心して暮らすことができます。

4. 子育てしやすい環境

四街道市は、子育て支援が充実しており、子育て世代に優しい街です。

保育園や幼稚園、小学校、中学校、高校など、教育機関も充実しています。

また、子育て支援センターや 児童館など、子育てをサポートする施設も充実しているのが嬉しい特徴です。

5. 落ち着いた住環境

四街道市は、全体的に 落ち着いたのどかな雰囲気が漂っています。

時間に追われることなく、ゆったりとした暮らしを送りたいという方におすすめです。

注文住宅を建てる流れを紹介します

注文住宅を建てるって、具体的にどんなことをするんだろう？

初めての家づくりでは、わからないことだらけで不安に感じるかもしれません。

そこで、 注文住宅を建てる際の基本的な流れをステップごとにご紹介します。

全体像を把握することで、よりスムーズに家づくりを進められます。

Step 1：土地探し

まずは、家を建てるための土地を探します。

四街道市には、 駅に近い便利なエリアから、 緑豊かな閑静なエリアまで、 様々な顔を持つ 土地があります。

あなたのライフスタイルや 希望に合った土地を見つけることが大切です。

土地探しの際には、

• 広さ
• 形状
• 方位
• 周辺環境
• 地盤
• 法規制

など、様々な条件を考慮する必要があります。

Step 2：資金計画

土地が決まったら、次は資金計画を立てます。

注文住宅を建てるには、土地代、建物代、諸費用など、様々なお金がかかります。

自己資金をいくら用意できるのか、住宅ローンは いくら借りられるのか、毎月の返済額はいくらまでなら可能なのか、

これらのことをしっかりと検討していきましょう。

四街道市では、注文住宅を建てる際に利用できる補助金制度もあるので、行政に確認してみて下さい。

Step 3：ハウスメーカー・工務店選び

資金計画を立てたら、 次はハウスメーカーや工務店を選びます。

四街道市には、大手ハウスメーカーから地域密着型の工務店まで、様々な住宅会社があります。

それぞれの会社によって、得意な工法や デザイン、価格帯などが 異なります。

複数の会社を 比較検討し、あなたの希望に合った会社を選びましょう。

Step 4：設計

ハウスメーカーや工務店が決まったら、いよいよ設計に入ります。

設計では、 間取り、外観、内装、 そしてキッチンやバスルーム、トイレなどの設備まであなたの理想の住まいを形にしていきます。

設計士としっかりとコミュニケーションを取りながら、納得のいくまでプランを練り上げていきましょう。

Step 5：施工

設計図が完成したら、 いよいよ工事が始まります。

基礎工事、上棟、内装工事など、様々な工程を経て、家が完成していきます。

工事期間中は、定期的に現場に足を運んで、進捗状況を 確認しましょう。

Step 6：完成

工事が完了したら、いよいよ家が完成します！

ハウスメーカーや工務店から鍵を受け取り、新しい生活がスタートです。

引き渡し後も、アフターサービスを利用できるので、何かあれば気軽に相談しましょう。

注文住宅で後悔しないために！失敗しないためのポイント

注文住宅は、自由度が高い分、間取りや設備、業者選びなど、決めることが盛りだくさんです。

• せっかく建てたのに、住んでみたら 使いづらかった…
• こんなはずじゃなかった…

なんてことにならないように、事前に注意点を知っておくことが大切なポイントです。

ここでは、 注文住宅でよくある失敗例と、その対策をご紹介します。

1. 間取りの失敗

生活動線や家事動線を考えていなかったために、不便な間取りになってしまった…という失敗はよくあります。

例えば、

• リビングを通らないと寝室に行けない
• キッチンとダイニングが離れすぎていて、料理を運ぶのが大変
• 洗面所が狭くて、朝の準備がスムーズにできない
• 来客時にプライベート空間を見られてしまう

など。

間取りを考える際は、

• 家族構成
• ライフスタイル
• 将来の変化

などを考慮し、 生活動線や家事動線を意識することが大切です。

2. 収納の失敗

収納スペースが 足りなかったり、使いづらかったりするという失敗もよくあります。

例えば、

• 収納スペースが足りなくて、物が溢れている
• 収納の場所が 悪くて、出し入れしにくい
• 収納の仕方が 分からなくて、整理整頓できない

など。

収納は、量、場所、種類、そして収納アイデアを考えて計画することが大切です。

3. 日当たり・風通しの失敗

日当たりや風通しが悪くて、快適に過ごせないという失敗もあります。

例えば、

• 日当たりが悪くて、冬は寒い
• 風通しが悪くて、夏は暑い
• 湿気がこもりやすく、カビが生えやすい

など。

日当たりや風通しを良くするためには、

• 土地の 方位や形状
• 窓の 位置や大きさ
• 周囲の 建物の状況

を考慮することが大切です。

4. 設備の失敗

キッチン、バスルーム、トイレなどの設備選びで失敗するケースもあります。

例えば、

• 最新設備に こだわったけど、使いこなせない
• 掃除がしにくい設備を選んでしまった
• 予算オーバーになってしまった

など。

設備を選ぶ際は、

• 機能性
• デザイン
• 価格
• メンテナンス性

などを考慮することが大切です。

5. 建材の失敗

外壁材や屋根材などの建材選びで失敗するケースもあります。

例えば、

• 耐久性が低い建材を選んでしまい、すぐにメンテナンスが必要になった
• デザインが気に入らなかった
• コストが高すぎた

など。

建材を選ぶ際は、

• 耐久性
• 耐震性
• 防火性
• デザイン
• 価格

などを考慮することが大切です。

6. 予算の失敗

予算オーバーは、注文住宅で最も多い失敗の一つです。

例えば、

• 初期の段階でしっかりと 資金計画を立てていなかった
• 契約後に追加費用が発生した

など。

予算の失敗を防ぐためには、

• 初期の段階でしっかりと資金計画を立てる
• 契約前に見積もり内容をしっかりと確認する
• 住宅ローンを賢く利用する

ことが大切です。

7. ハウスメーカー・工務店選びの失敗

ハウスメーカーや工務店選びで失敗するケースもあります。

例えば、

• 対応が悪かった
• アフターサービスが 不十分だった
• コミュニケーションがうまくいかなかった
• トラブルが発生した

など。

ハウスメーカーや 工務店を選ぶ際は、

• 実績
• 評判
• 対応
• アフターサービス
• コミュニケーションのしやすさ

などをしっかりと確認することが大切です。

注文住宅、気になる費用は？

注文住宅を建てる上で 誰もが気になるのは「一体いくらかかるのか？」という点ですよね。

ここでは、四街道市における注文住宅の費用相場について、坪単価や総費用、そして価格に影響する要素などを分かりやすく解説していきます。

平均坪単価は？

注文住宅の価格を考える上で知っておきたいのが坪単価です。

これは1坪（約3.3平方メートル）あたりの建築費用を表すものです。

注文住宅の平均坪単価は60万円～80万円前後ほどと言われています。

ただし、 坪単価はあくまで目安です。

建物の構造や使用する材料、設備のグレードなどによって大きく変わります。

例えば、同じ広さの家でも、シンプルな内装の家と、豪華な内装の家では、坪単価が大きく異なるのは 当然です。

総費用はどれくらい？

坪単価を元に、延床面積をかけると建物代の目安が分かります。

例えば、40坪の家を建てる場合、坪単価70万円なら、建物代は約2,800万円となります。

しかし、忘れてはいけないのが 土地代！

四街道市内の土地価格は、エリアや広さによって大きく異なりますが、 平均すると1,000万円～2,000万円ほど。

つまり、総費用は 3,800万円～4,800万円 となる計算です。

価格に影響する要素

注文住宅の価格に影響する要素は、 実にさまざまです。 主なものを挙げてみましょう。

• 建物の規模: 広ければ広いほど、 費用は高くなります。
• 建物の構造: 木造、鉄骨造、RC造など、 構造によって費用が変わります。 一般的に、 木造＜鉄骨造＜RC造の順に 費用が高くなります。
• 使用する建材: 木材の種類、 外壁材、 屋根材など、 使用する材料によって 費用が変わります。 高価な木材や 輸入材を使うほど、 費用は高くなります。
• 設備のグレード: キッチン、 バスルーム、 トイレなど、 設備のグレードによって 費用が変わります。 最新のシステムキッチンや 高級な浴室設備を入れると、 費用は高くなります。
• デザイン性: 建築家の設計料や、 内装のこだわりによっても 費用が変わります。
• その他: 地盤改良工事や 外構工事などが必要な場合、 別途費用がかかります。

このように、注文住宅の価格は、様々な要素が複雑に絡み合って 決まります。

費用を抑える方法

少しでも費用を抑えたい！そう思うのは当然です。

以下のような方法で、費用を抑えることができます。

• 間取りを工夫する: 部屋数を減らしたり、廊下を短くしたりするなど、シンプルな間取りにすることで、建築費用を抑えられます。
• 設備を見直す: 本当に必要な設備を厳選することで、費用を抑えられます。
• ハウスメーカーを比較検討する: ハウスメーカーによって、価格帯が大きく異なります。複数のハウスメーカーを 比較検討し予算に合った ハウスメーカーを選びましょう。

四街道市で理想の注文住宅を建てよう！

この記事では、四街道市で注文住宅を建てるための 様々な情報をまとめてご紹介しました。

注文住宅を建てることは、人生における大きなイベントです。

だからこそ、しっかりと準備をして後悔のない家づくりをしたいですよね。

注文住宅で失敗しないためには、

• 間取り
• 収納
• 日当たり・風通し
• 設備
• 建材
• 予算
• ハウスメーカー・工務店選び

など、 様々なポイントに 注意する必要があります。

この記事でご紹介した ポイントを参考に、 理想の住まいを 実現してください。

あなたの夢を応援します！

この記事が、 あなたの家づくりに 少しでも役立つ情報であれば幸いです。

四街道市で、 理想の注文住宅を建てて、 快適で 幸せな暮らしを 実現してください！