家づくりのスケジュールは、注文住宅を検討する多くの人が最初に不安を感じるポイントのひとつです。

「どれくらい時間がかかる？」「何から始めるべき？」「予定通りに進むものなの？」と疑問や不安を抱えたまま動き始めると、途中で焦ったり判断を誤ったりして後悔につながるケースも少なくありません。

家づくりは一般的に10〜18ヶ月ほどかかる長期プロジェクトで、流れを理解しておかないとスケジュールが大幅に遅れる原因にもなります。

この記事では、相談開始から引き渡しまでの平均期間、ステップごとの目安、遅れやすい注意ポイントをわかりやすく解説します。

これを読めば、家づくりの全体像がクリアになり、余裕を持ったスケジュール管理ができるようになります。

家づくりのスケジュール全体像｜平均は「10〜18ヶ月」

注文住宅の家づくりは「思っていたよりも長い」と感じる人が多いプロジェクトです。準備から引き渡しまでスムーズに進んだ場合でも10〜18ヶ月程度かかるのが一般的です。

最初に全体の流れと期間の目安をつかんでおくことで、焦りや不安が減り、計画の精度も高まります。まずは家づくり全体の時間感覚を掴みましょう。

家づくりは意外と長いプロジェクト

「家づくり＝工事期間」と考えている人もいますが、実際にはその前段階の方が時間がかかります。

• 情報収集・準備：1〜2ヶ月
• 資金計画・ローン相談：1ヶ月
• 土地探し：2〜6ヶ月（最も時間がかかる）
• 住宅会社選び：1〜3ヶ月
• 間取り・プラン確定：1〜3ヶ月
• 工事：4〜6ヶ月

このように、実際に着工するまでに多くのステップがあります。そのため、「家を建てよう！」と思った瞬間から引き渡しまで1年以上かかるケースが一般的です。

関連記事：注文住宅が完成するまでの流れ｜相談から引き渡しまでの全ステップ

期間が長くなる理由

家づくりのスケジュールが長くなる主な理由は以下の通りです。

土地探しに時間がかかる

希望エリア・予算・条件に合う土地はすぐに見つからず、数ヶ月かかるのが普通です。

住宅会社との打ち合わせ回数が多い

間取り・仕様・見積り調整には何度も打ち合わせが必要です。

申請や審査に時間がかかる

建築確認申請など、役所とのやりとりで数週間かかることもあります。

工事は天候などにも左右される

雨や台風の影響で工期が延びることも。

このように、家づくりは複数の要因によってスケジュールが変動しやすいのが特徴です。

先に全体像を把握する重要性

家づくりがスムーズに進むかどうかは「最初にスケジュールの全体像を理解しているか」で大きく変わります。

• 計画が立てやすい
• 余裕を持って判断できる
• 土地や会社選びで焦らない
• 工期が多少延びても慌てない

とくに多い失敗が「想定より時間がかかり、焦って妥協してしまう」ケースです。先に全体の流れを知っておくことで、スケジュールに余裕をもち、後悔のない家づくりができます。

STEP1｜情報収集・準備（1〜2ヶ月）

家づくりの最初のステップは「情報を集め、家族の考えを整理すること」です。

ここでしっかり準備しておくと、後の土地探し・会社選び・間取り決めが驚くほどスムーズになります。まだ何も決まっていなくても大丈夫です。

この段階では「理想の暮らしをイメージすること」「方向性をつかむこと」が目的です。

SNS・展示場・見学会で情報収集

まずは、好きな家の雰囲気や間取りアイデアを集めるところから始めましょう。

SNS（Instagram / Pinterest）

• デザイン・収納・動線など実例が豊富
• 気に入った投稿を保存しておくと打ち合わせで役立つ
• 「#注文住宅」「#間取りアイデア」などで検索

住宅展示場

• 実寸の空間を体感できる
• 天井高・広さ・素材感をリアルに確認できる（※豪華すぎるモデルハウスは「何が標準仕様か」を必ず確認しましょう）

完成見学会・構造見学会

• 実際の暮らしに近いサイズ感がわかる
• 「施工の丁寧さ」「断熱・構造」まで確認できる

展示場＋SNS＋見学会で、理想の家の方向性が徐々に固まっていきます。

要望整理＆予算の方向性決め

家族全員が納得する家にするために、「どんな暮らしをしたいのか」を言語化しましょう。

要望整理のポイント

• 欲しい部屋（例：4LDK、ワークスペース、ファミクロ）
• 必要な収納量（パントリー・土間収納など）
• 生活動線（家事ラク動線、回遊動線）
• デザインの好み（ナチュラル・シンプル・ホテルライク）

優先順位付け

「Must（絶対必要）／Better（できれば）／Wish（あると嬉しい）」の3分類で整理するとスムーズです。

ざっくり予算の方向性を決める

• 建物価格：2,000〜3,000万円
• 土地価格：場所により1,000〜3,000万円
• 諸費用：200〜400万円

これらの費用はあくまで目安です。後の資金計画で詳細化します。

この段階でやっておくと後が楽になる準備

STEP1を丁寧に進めると、家づくり全体がスムーズになります。

家族会議をして「理想の暮らし」を共有

全員が同じ方向を向いていると、後の間取り打ち合わせが早い。

気になる住宅会社を5〜10社ピックアップしておく

資料請求→比較→絞り込みがしやすくなる。

貯金額・年収・家計状況をざっくり整理

資金計画に入る前の準備として超重要。

SNSで参考画像をジャンルごとに保存

「好きなデザインの傾向」がハッキリする。

この段階で情報を整理しておくことで、次の資金計画・土地探しが迷いなく進められます。

STEP2｜資金計画・住宅ローン相談（1ヶ月）

家づくりの成否を左右する最重要ステップが「資金計画」です。

ここでの判断を誤ると、家づくり全体が予算オーバーしたり、希望の家が建てられなかったりと大きな後悔につながります。

安全に返済できる金額を知り、どこに相談すべきかを早めに把握しておきましょう。

安全な借入額の考え方

住宅ローンは「借りられる額」ではなく“無理なく返せる額”を基準に決めることが大切です。

基準になる指標

返済負担率：手取りの20〜25％以内
→ 家計が安定し、教育費・老後資金も確保しやすいライン。

■ 年収別の安全な借入目安

• 年収400万円：2,000〜2,800万円
• 年収500万円：2,500〜3,500万円
• 年収600万円：3,000〜4,200万円
• 年収700万円：3,500〜5,000万円

※夫婦共働きの場合はもう少し余裕あり
※固定金利か変動金利かでも影響あり

「総額」で考えること

建物・土地・諸費用すべて含めて考えないと後で必ず赤字になります。

相談先（銀行・FP・住宅会社）

資金計画は1ヶ所だけでなく、複数の専門家に相談するのが最も安全です。

銀行

• メリット：金利・審査基準の最新情報が得られる
• デメリット：自社の商品中心の提案になりがち

FP（ファイナンシャルプランナー）

• メリット：家計全体を踏まえた中立的アドバイス
• デメリット：相談料がかかる場合がある

住宅会社

• メリット：建物費＋土地費＋諸費用を含んだ総合的な資金計画が可能
• デメリット：提携ローンを勧められることもある

住宅会社・銀行・FPの3方向から聞くのが理想です。偏った判断を防ぎ、最も安全な予算が把握できます。

このタイミングでやるべきこと

STEP2では、以下の準備を済ませておくと、次の土地探しや住宅会社選びが大幅に楽になります。

毎月払える返済額を決める

（例）毎月10万円が限界 → 借入額は3,000万円前後まで。

総予算の枠を決める

建物＋土地＋諸費用の合計です。
千葉市なら 4,000〜7,500万円 が一般的なレンジになります。

事前審査に近い「簡易審査」を受けておく

簡易審査は、会社や銀行で5分〜10分で可能です。これにより、借入予定額の方向性がわかり、土地探しがスムーズになります。

頭金の有無を決める

貯金をどれくらい残すか（生活防衛資金）も含めて検討しましょう。

関連記事：千葉市で注文住宅を建てるなら｜住宅ローン相談のポイントを解説

STEP3｜土地探し（2〜6ヶ月）

土地探しは、家づくり全体の中でも“最も時間がかかる工程”です。

条件に合う土地はタイミング次第で見つかったり見つからなかったりするため、焦らず粘り強く探す姿勢が大切です。

希望エリア・予算・環境のバランスが取れた土地を選ぶために、ポイントを押さえて効率的に進めていきましょう。

土地探しが最も時間がかかる理由

土地探しは、希望通りの物件がすぐに見つからないことが多く、平均でも2〜6ヶ月ほどかかります。長期化の理由は以下の通りです。

• 条件に合う土地は希少（特に人気エリア）
• 価格・立地・広さのバランスが難しい
• 新着情報がすぐ売れてしまう
• ハザード・地盤・周辺環境の確認に時間が必要
• 競争相手が多く、二番手になることも

「もっと良い土地があるかも……」と迷う人も多く、意思決定の遅れでチャンスを逃すケースもあります。だからこそ、あらかじめ“自分たちの基準”を定めておくことが重要です。

関連記事：千葉市で注文住宅の建てる際の土地探し！プロが教える探し方＆注意点

エリア選びのコツ

土地探しを成功させるには、まず“住みたいエリアの優先順位”を決めることから始めましょう。

通勤・通学時間を基準にする

無理のない移動距離に設定すると、生活ストレスが大幅に減ります。

利便性と価格のバランスを見る

駅近は高いが利便性が高い、郊外は安いが車が必要…など特徴を踏まえて判断。

周辺環境を必ずチェック

• 治安
• 日当たり
• 交通量
• 生活施設（スーパー・病院・学校）
• 将来の開発計画

ハザードマップを確認

洪水・液状化・津波など、災害リスクは必ず確認しましょう。

エリア選びを「なんとなく」で進めると後悔しやすいので、優先順位を明確にすることが成功のポイントです。

不動産会社の使い方

不動産会社は“情報をもらうためのパートナー”として上手に活用しましょう。

信頼できる営業担当を見つける

親切・迅速・正直に説明してくれる担当者は土地探しの成功率を上げてくれます。

希望条件を具体的に伝える

土地探しは情報戦です。「予算」「エリア」「坪数」「希望条件」を細かく共有すると、条件に近い情報を優先的に回してもらえます。

新着情報は“スピード勝負”

良い土地は数日で売れることもあります。気になる土地があればすぐに内見・相談しましょう。

住宅会社と連携できる不動産会社が理想

建築できる間取り・費用感まで、その場で確認できます。

契約までの流れ

土地契約の一般的な流れは以下の通りです。

① 問い合わせ・現地見学

土地の状態、周辺環境、日当たり、境界をチェック。

② 不動産会社に詳細を確認

• 道路の種別
• 用途地域
• 建ぺい率・容積率
• 引き込みの有無（上下水道・ガス）
• ハザード情報

③ 住宅会社に「この土地で家が建てられるか」確認

建築プラン・駐車場位置・予算感を事前に相談。

④ 価格交渉（できる場合あり）

⑤ 重要事項説明（宅建士から土地の詳細説明）

⑥ 売買契約（手付金の支払い）

この流れを理解しておくと、現地見学後の判断がスムーズになります。

STEP4｜住宅会社選び（1〜3ヶ月）

住宅会社選びは、家づくりの満足度を大きく左右する重要ステップです。

同じ坪数・同じ間取りでも、会社によって価格・仕様・性能・デザイン・保証が大きく変わります。

この段階でしっかり比較しておくことで、「理想と予算のバランスが取れた家づくり」が実現しやすくなります。

資料請求 → 面談 → 見積り比較 → 最終候補絞り

住宅会社選びの基本的な流れは次の通りです。

① 資料請求

カタログ・施工事例・性能情報を集めて、それぞれの会社の特徴を把握します。

② 面談（初回ヒアリング）

希望・予算・土地条件を伝え、会社の提案力をチェックしましょう。コミュニケーションの取りやすさや担当者の人柄も重要です。

③ 概算見積り・プラン提案の依頼

各社に同条件で見積り依頼をしてみるのも一つです。「付帯工事・諸費用含む総額」で比較することが大切です。

④ 比較検討

• 坪単価
• 仕様（断熱・窓・設備）
• 保証内容
• 追加費用の有無
• 担当者の対応

これらを総合的に見て、最終的に2〜3社に絞ります。

何社比較するのがベスト？

最も多い失敗は「1社だけで決めてしまう」ことだと言われています。比較しないと適正価格・標準仕様がわからず、後から後悔しやすいです。

ベストは「3〜5社」比較

• 3社 → 価格・仕様の違いが明確に見える
• 5社 → 少し幅広く比較できる
• 1〜2社 → 情報不足になりがち

ただし、10社以上比較すると逆に迷いが増えて非効率になるため注意してください。

打ち合わせのコツと注意点

住宅会社との打ち合わせは、ただ話を聞くだけではなく「目的意識」を持つことが大切です。

① 要望を明確に伝える

・優先順位（Must／Better／Wish）
・暮らし方（家事動線・収納・働き方）

を整理して伝えると、精度の高い提案が返ってきます。

② 同じ条件で見積り依頼する

条件がバラバラだと、見積り比較が不可能になってしまいます。

③ 標準仕様とオプションの差を必ず確認

例えば、

• キッチン・洗面台のグレード
• サッシの性能
• 断熱材の種類
• 水回り設備

これらが「標準かオプションか」で総額が100〜300万円変わることも。

④ 担当者の“相性”を重視する

担当の質は家づくりの満足度に直結します。

• 説明がわかりやすい
• レスポンスが早い
• デメリットを正直に教えてくれる

この3点は必ずチェックしましょう。

STEP5｜間取り・プラン確定（1〜3ヶ月）

間取り・プラン確定は「家の住み心地」を最も左右する重要なステップです。

この工程では、ヒアリングをもとに住宅会社からプランが提案され、何度か修正を加えながら理想の形に仕上げていきます。

ここでの判断がそのまま“暮らしやすさ”に直結するため、時間をかけつつも効率的に進めることが大切です。

ヒアリング〜プラン提出までの流れ

間取りづくりは、以下の流れで進むのが一般的です。

① 初回ヒアリング

家族構成・希望条件・予算・生活動線・デザインの好みなどを丁寧に共有。

② 住宅会社が敷地調査

土地の形状、日当たり、接道、法規制などを調査してプランに反映。

③ 1stプラン提案

最初の間取りと概算見積りが提示されます。この段階で方向性が大きく見えてきます。

④ 修正プランのやり取り

通常2〜5回ほど調整を繰り返し、理想に近づけていく。

⑤ 最終プラン確定

間取り・仕様・概算費用が固まり、次の契約ステップへ進むことができます。

プラン確定が遅れる原因

間取りづくりが長引く理由は、いくつかの“共通パターン”があります。

希望が曖昧なままスタートしてしまう

「なんとなく広いLDKがほしい」「収納を増やしたい」など抽象的だと修正回数が増える。

家族間で意見がまとまっていない

夫婦で理想が違う、優先順位が定まらない…などで打ち合わせが停滞。

予算と希望のバランスが合わない

盛り込みすぎて見積りが跳ね上がり、再調整に時間がかかる。

住宅会社の提案力が不足している

ズレた提案が続く会社に依頼していると、打ち合わせが何度もやり直しに。

スケジュール短縮のコツ

プラン確定をスムーズに進めるためには、次のポイントを意識するのがおすすめです。

家族の要望と優先順位を事前に明確化

Must／Better／Wish で分けておくと提案の精度が上がる。

SNSや実例から“理想の家のイメージ”を共有

「この写真の雰囲気が好き」など、視覚で伝えると担当者が理解しやすい。

プランは“生活動線”から考える

収納量・家事動線・採光・風通しなど機能を優先すると後悔しにくい。

予算を先に伝える

予算を明確にしておくと“盛り込みすぎ”を防げる。

修正回数は3〜4回を目安に

理想を追いすぎると堂々巡りになるため、期限を決めて進めると効率的です。

STEP6｜契約（請負契約）

注文住宅における「請負契約」は、住宅会社と正式に家づくりを進めるための重要なステップです。

この段階で間取り・概算見積り・仕様などが大まかに固まり、ここから建築に向けて本格的な準備が始まります。

後々のトラブルを避けるためにも、契約前にしっかり内容を確認し、納得したうえで進めることが大切です。

契約のタイミングはいつ？

請負契約は、間取りと概算費用がある程度固まった段階で行われます。

一般的なタイミングは以下の通りです。

• 1stプラン（初回提案） → 修正プラン数回
• 見積りの大枠が確定
• 土地の購入（または購入予定）が決まり、建築可能と判断された段階

この際に、不確定要素が多いまま契約を急がせる会社には注意が必要です。

契約までに必ず確認すべきこと

契約は大きな金額が動くため、事前のチェックが非常に重要です。

図面の確定範囲

• 間取りが「確定」か「仮」か
• 今後の修正が可能か
• どこまで追加費用がかかるか

契約金額・支払い条件

• 本体工事費
• 付帯工事費（地盤改良・給排水・外構など）
• 諸費用
• オプションの有無や見積りの抜け漏れ
• 支払い時期（契約金・中間金・最終金）

工期とスケジュール

• 着工予定日・引き渡し予定
• 天候などで遅れる場合の対応

保証内容

• 構造保証（通常10年）
• 設備保証
• アフターサービスの体制

特に注意すべきポイント

• 地盤改良費
• 外構費
• 照明・カーテン費

これらは見積りから抜けがちで、後から追加が発生しやすい項目です。

契約後の流れ（仕様打ち合わせなど）

契約が終わったら、次のようなステップで工事に向けて準備が進んでいきます。

仕様打ち合わせ（1〜2ヶ月）

• キッチン・お風呂・トイレなど設備の選定
• フローリング・建具・壁紙
• コンセント・照明位置

細かい部分まで決めるため、ここからが本格的な家づくりです。

詳細見積りの確定

仕様の決定に合わせて金額が最終確定します。このタイミングで予算オーバーが一番起きやすいので気をつけてください。

建築確認申請

住宅会社が役所へ図面を提出し、建築許可を取得。

着工準備

• 地縄張り（敷地に家の位置をマーキング）
• 地鎮祭
• 近隣挨拶

契約後は打ち合わせが増えるため、スケジュール管理が重要なポイントになります。

STEP7｜着工・工事（4〜6ヶ月）

工事が始まると、家づくりはいよいよ本格的な「形」になっていきます。

基礎工事から上棟、内装仕上げまでの流れを理解しておくことで、現場で何が行われているのかが把握しやすくなり、安心して進められます。

また、工事期間は天候や工程の調整で変動するため、余裕を持ったスケジュール管理が重要です。

基礎〜上棟〜内装仕上げまでの流れ

工事は大きく分けて以下のステップで進みます。

① 基礎工事

• 地盤を整え、鉄筋を組み、コンクリートを流し込む
• 家の強度を決める最重要工程
• 天候に左右されやすい

② 土台敷き

基礎の上に木材の土台を設置し、建物の基礎構造を整える。

③ 上棟（じょうとう）

• 家の骨組みを一気に組み上げる日
• 数日〜1週間で家の「形」が現れる
• 上棟式を行う施主もいる

④ 屋根・外壁工事

• 雨風から家を守るための重要工程
• 防水シート・断熱施工も行われる

⑤ 内装工事

• 断熱材、配管・配線、石膏ボード貼り
• キッチン・浴室・トイレなどの設備が入る
• 床材・クロス貼りなど“暮らしの質”が決まる工程

⑥ 完了検査

役所・住宅会社・施主で行う最終チェック。

工事期間が延びるケース

工事期間は一般的に 4〜6ヶ月 ですが、以下の理由で遅れることがあります。

天候（特に雨・台風）

基礎工事・外壁工事は天候に大きく左右される。

職人や材料の確保が遅れる

繁忙期は職人不足や資材遅延が発生することも。

仕様変更・追加工事

打ち合わせの遅れや変更が多いと工期が延びやすい。

地盤改良が必要になった場合

改良工事によって数日〜1週間伸びることも。

ここでのポイントは、工期は“想定より1〜2週間長くなる”前提で考えておくと安心です。

施主がやるべきこと（現場確認・写真記録）

工事期間中は施主の役割も重要です。

現場を定期的にチェック

• 清掃状況
• 材料保管が適切か
• 工事が予定通り進んでいるか
• 雨対策（養生）がされているか

見学の頻度としては、週1回程度の見学が最もおすすめです。

写真で記録を残す

特に「壁の中の配線・配管・断熱材」は後で見えなくなるため、写真を残すことで修理・メンテ時に役立つ。

住宅会社とこまめに連絡

気になる点があればすぐに相談ましょう。後から言うと手直しが難しくなるケースもあるため、早め早めが鉄則です。

STEP8｜完成・引き渡し

注文住宅の最終ステップは「完成・引き渡し」です。ここでは、工事が終わった後に行う最終チェックや、引き渡し後のアフターサービスの流れについて解説します。

住み始めてから後悔しないためにも、この最終確認は非常に重要な工程です。

引き渡しチェックポイント

引き渡し前には、住宅会社・現場監督・施主の三者で「完了検査（竣工検査）」を行います。ここで不備が見つかれば、修正してから引き渡しとなります。

このタイミングで確認すべきポイントは以下の通りです。

キズ・汚れ・施工状態のチェック

• 床・壁・建具に傷がないか
• 塗装ムラやクロスの浮きがないか
• サッシや窓枠の動作に違和感がないか
• 外壁・軒天・コーキングの仕上がり

気になる箇所はその場で指摘し、修正依頼を必ず書面に残しましょう。

設備の動作確認

すべての設備が正常に動作しているかをチェックします。

• キッチン：水栓・排水・IH/ガス・換気扇
• 浴室：換気・お湯はり・シャワー
• トイレ：水流・ウォシュレット
• エアコン・給湯器・インターホン
• 換気設備（24時間換気）

「後で直るだろう」はNGです。気になるところは必ずその場で確認するようにしましょう。

図面通りに施工されているか

• コンセントやスイッチの位置
• 収納のサイズ
• 換気位置
• 間取りの寸法

図面と違う場合は、即修正対応が必要です。

取扱説明・保証書の受け取り

• 各設備のメーカー保証書
• アフター点検スケジュール
• メンテナンス方法
• 鍵（スペア含む）

これらの書類がすべて揃っているか確認しましょう。

その後のアフターサービスの流れ

引き渡し後は「アフターサービス」が開始します。住宅会社によって内容は異なりますが、一般的な流れは次の通りです。

定期点検

多くの住宅会社では、以下のタイミングで無料点検が行われます。

• 6ヶ月点検
• 1年点検
• 2年点検
• 以降は会社によって5年・10年点検あり

点検内容は、建具の調整、設備の動作確認、外部の劣化チェックなど。

構造・防水の10年保証

法律で義務化されている「住宅瑕疵担保責任保険」により構造と雨漏りは10年間保証されます。

設備保証

メーカーごとに1〜2年保証が一般的です。それでも最近では「設備10年延長保証」を付ける人も増えています。

不具合が出た場合の対応

引き渡し後に傷や不具合を見つけた場合は、住宅会社やアフター窓口にすぐ相談して、写真を送るとスムーズです。

家づくりのスケジュールで失敗しないための注意ポイント

家づくりは「計画していたより時間がかかる」という声が非常に多いプロジェクトです。

その理由は、打ち合わせ・土地探し・住宅会社選びなど、自分ではコントロールできない工程が多いためです。

ここでは、スケジュール遅延の主な原因や、早めに動くべき理由、成功するためのポイントをまとめます。

スケジュールが遅れやすい3大要因

家づくりが予定より長引く理由には、次のような「共通パターン」があります。

① 希望がまとまらない

家族間で優先順位が決まっていないと、間取り変更 → 見積り変更 → 再調整が続き、時間がかかります。

② 土地探しに苦戦する

良い土地はすぐ売れる一方で、条件に合う土地がなかなか見つからず、2〜6ヶ月かかるケースが一般的です。

③ 住宅会社の比較に時間がかかる

資料請求 → 打ち合わせ → 見積り比較の流れで気づけば数ヶ月経っていることも十分あります。

スケジュールを遅延させないためのポイントとして、この3つを“同時並行で進める”ことで、スケジュール短縮が可能になります。

繁忙期と閑散期でどれくらい変わる？

住宅業界には明確に「繁忙期」と「閑散期」があります。

繁忙期（3〜6月・9〜12月）

• 契約・着工が集中
• 打ち合わせが取りづらい
• 職人の手配が遅れる
• 工期延長が発生しやすい

閑散期（1〜2月・7〜8月）

• 比較的スムーズに進む
• 打ち合わせが柔軟
• 着工までの待ちが短い
• 土地の新規公開が増える時期も

繁忙期は1〜2ヶ月の遅れが発生することも珍しくありません。

早めに動くほど選択肢が増える理由

家づくりは「早く動いた人」が圧倒的に有利になります。その理由は以下の通り。

良い土地を選びやすい

人気エリアは新着から1〜3日で売れることもあります。そのため、早く準備しておくほどチャンスを逃しにくくなります。

住宅会社とじっくり比較できる

焦って決めると後悔しやすいですが、早く始めれば情報収集 → 比較 → 見積り検証と落ち着いて進められます。

ローン事前審査も余裕を持って進められる

事前審査 → 本審査の流れを急ぐ必要がなく、希望のスケジュールで進めやすいです。

プランの質が上がる

打ち合わせ時間がしっかり取れるため、より理想に近い間取りが実現しやすくなります。

余裕を持った計画が成功のカギ

家づくりでは「1ヶ月の余裕」が成功を左右します。

無理のないスケジュール

精神的にも負担が少なく、冷静な判断ができます。

追加費用・仕様変更が落ち着いて検討できる

焦ると「とりあえず追加しておこう」となり、予算オーバーにがちです。

工期延長にも柔軟に対応できる

引越しや賃貸の更新など、トラブルを避けやすくなります。

家づくりは“早めの準備”がスケジュール成功の秘訣

家づくりは、平均10〜18ヶ月という長いプロジェクトです。この期間を上手に進めるためには、最初に全体の流れを把握し、逆算しながら準備を進めることが欠かせません。

特に「情報収集」「資金計画」「土地探し」の3つは時間がかかりやすいため、早い段階で動き始めることが成功の近道になります。

家づくりでは焦りも禁物ですが、「いつかやろう」と後回しにすると、繁忙期に当たって打ち合わせがスムーズにできなかったり、良い土地を逃してしまったりすることもあります。

そのため、できる限り早めの行動をすることが、選択肢の多さと余裕ある判断につながります。

なかでも、土地探しと住宅会社選びは家づくりスケジュールの大部分を占める重要工程です。ここに時間を確保できるかどうかで、家づくり全体の質と満足度が大きく変わります。

「早めに準備し、丁寧に比較する」これが理想の家を実現するための最大のポイントです。